サンクタス梅田扇町パーク

  • 大阪府大阪市北区山崎町

  • / 中崎町駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
6,499万円
90.6万円/㎡
相場
6,573万円
91.6万円/㎡
5,601
6,249
6,896
7,544
AI査定結果
推定相場価格
6,573万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,249万円〜6,896万円
87.1万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月7日
サンクタス梅田扇町パーク
6,499万円（90.6万円/㎡）/ 6階 / 71.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/086,499万円90.6万円6階 71.75㎡ 2LDK西
2026/05/026,499万円90.6万円6階 71.75㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2026/04/136,599万円92.0万円6階 71.75㎡ 2LDK東
2026/03/306,599万円92.0万円6階 71.75㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2026/03/116,699万円93.4万円6階 71.75㎡ 2LDK西
2026/02/186,799万円94.8万円6階 71.75㎡ 2LDK西
2026/02/156,999万円97.5万円6階 71.75㎡ 2LDK西
2025/12/087,299万円101.7万円6階 71.75㎡ 2LDK西
2025/07/135,280万円73.6万円6階 71.75㎡ 3LDK西
2024/09/264,499万円67.4万円3階 66.75㎡ 2LDK西
2024/08/094,580万円68.6万円3階 66.75㎡ 2LDK西
2024/08/074,600万円68.9万円3階 66.75㎡ 2LDK西
2024/06/134,780万円71.6万円3階 66.75㎡ 2LDK西
2024/05/245,500万円82.4万円3階 66.75㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08サンクタス梅田扇町パーク
大阪市北区山崎町
中崎町駅3分 6,499万円90.6万円71.75㎡2LDK6階 / 15階建 西2003年59戸SRC
2024/02/02ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅3分 4,400万円69.2万円63.6㎡3LDK12階 / 15階建 南2000年96戸SRC
2026/05/08パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 5,499万円84.9万円64.78㎡3LDK10階 / 11階建 南1999年45戸RC
2026/05/08ル・シェル福島
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 5,499万円84.9万円64.78㎡3LDK+WIC10階 / 11階建 南1999年43戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2026/02/16ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK7階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2026/05/07ライオンズマンション中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 4,980万円75.8万円65.73㎡2LDK9階 / 14階建 南2003年88戸SRC
2026/04/16ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 5,850万円89.4万円65.45㎡2LDK9階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2024/08/06セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,880万円68.3万円56.77㎡3LDK5階 / 11階建 西1999年36戸RC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2026/04/05チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 4,480万円71.1万円62.99㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年47戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2026/03/26パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 5,980万円97.1万円61.58㎡1LDK2階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2026/05/05ユニハイム梅田ノルテ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 4,880万円87.4万円55.84㎡2LDK3階 / 11階建 東2004年69戸RC
2026/05/02グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 6,380万円96.1万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2026/04/19ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,098万円73.7万円55.64㎡2LDK2階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2026/04/26ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 6,480万円94.1万円68.83㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2003年51戸SRC
2025/12/09サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 5,998万円90.4万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南西2005年54戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積61.75㎡〜81.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンクタス梅田扇町パーク
所在地大阪府大阪市北区山崎町
交通中崎町駅徒歩3分
築年月2003年
階数15階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション